1978〜1988年築, 専有面積72.04㎡〜92.04㎡の平均販売価格
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アルパ芦屋1号棟
兵庫県芦屋市船戸町
/ 芦屋駅 徒歩2分
1983年築 / 5階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
4,988万円
60.8万円/㎡
3,429
4,469
5,508
6,548
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,469万円〜5,508万円
54.5万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月6日
アルパ芦屋1号棟
4,480万円（54.6万円/㎡）/ 3階 / 82.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 4,480万円 | 54.6万円 | 3階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 4,850万円 | 52.2万円 | 5階 | 93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,680万円 | 57.0万円 | 3階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 4,980万円 | 60.7万円 | 3階 | 82.04㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/03 | 4,490万円 | 62.4万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 57.6万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 2,780万円 | 51.7万円 | 4階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 2,980万円 | 55.4万円 | 4階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 5,190万円 | 60.1万円 | 3階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 48.5万円 | 5階 | 82.04㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | アルパ芦屋1号棟 芦屋市船戸町 | 芦屋駅2分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 108戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ルネ芦屋親王塚 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅7分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | パーク・ハイム芦屋翠ケ丘弐〇番地 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 122戸 | RC |
| 2024/10/08 | 進和北楠アーバンライフ 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 2,598万円 | 42.2万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/15 | 洋伸芦屋楠町マンション 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 3,790万円 | 44.4万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 芦屋春日コーポラスA棟 芦屋市春日町 | 打出駅7分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.65㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 132戸 | SRC |
| 2025/01/05 | 芦屋セントポリア 芦屋市西蔵町 | 打出駅11分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.44㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/10 | パーク・ハイム芦屋呉川町 芦屋市呉川町 | 芦屋駅15分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1980年築 / 6階建 / 73戸 / RC造